8 Chemin du Bas de Closchamp, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Bas de Closchamp, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°17 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Bas de Closchamp, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 384 mètres
Ventes au 8 Chemin du Bas de Closchamp
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Bas de Closchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bas de Closchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bas de Closchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Bas de Closchamp dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Bas de Closchamp par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas de Closchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 8 Chemin du Bas de Closchamp se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Bas de Closchamp par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Bas de Closchamp se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Vecoux et 26.8 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Bas de Closchamp à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Bas de Closchamp est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.49 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
