4 Route de Chaudefontaine, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chaudefontaine, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Chaudefontaine, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Chaudefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Chaudefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Chaudefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Chaudefontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chaudefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chaudefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chaudefontaine dans son marché local
Prix du 4 Route de Chaudefontaine par rapport à la voie
Sur Route de Chaudefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 4 Route de Chaudefontaine se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chaudefontaine par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Chaudefontaine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 34.28 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Chaudefontaine à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Chaudefontaine est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.06 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
