61 Route de Hielle, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Hielle, affiche un prix moyen de 937 €/m², identique à celui du n°59 bis et de n°59.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Route de Hielle, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 9 parkings - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 61 Route de Hielle
Une vente a été recensée au 61 Route de Hielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de Hielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route de Hielle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Hielle dans son marché local
Prix du 61 Route de Hielle par rapport à la voie
Sur Route de Hielle, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 61 Route de Hielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Hielle par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route de Hielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Route de Hielle à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 61 Route de Hielle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.49 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
