4 Rue de la Gare, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Gare, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 134 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gare se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 35.19 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Gare à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Gare est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.49 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
