12 bis Rue du Blanchiment, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Blanchiment, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°11.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Blanchiment, 88200 Vecoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Blanchiment
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Blanchiment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Blanchiment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Blanchiment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Blanchiment dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Blanchiment par rapport à la voie
Sur Rue du Blanchiment, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 12 bis Rue du Blanchiment se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Blanchiment par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Blanchiment se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Vecoux et -26.11 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Blanchiment à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Blanchiment est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vecoux a augmenté de 37.93 % sur 1 an et baissé de 39.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 12 bis Rue du Blanchiment à Vecoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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