25 Rue du Centre, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1716, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Centre, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1716, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 25 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 25 Rue du Centre se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Centre par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Centre se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 39.68 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Centre à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Centre est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 25 Rue du Centre à Vecoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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