3 Rue du Centre, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Centre, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 53 mètres
Ventes au 3 Rue du Centre
Les 2 ventes au 3 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 3 Rue du Centre se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Centre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 34.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Centre à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Centre est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.06 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
