2 Chemin le Plain, 88310 Ventron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin le Plain, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin le Plain, 88310 Ventron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ventron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 586 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin le Plain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin le Plain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin le Plain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin le Plain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin le Plain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin le Plain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin le Plain dans son marché local
Prix du 2 Chemin le Plain par rapport à la voie
Sur Chemin le Plain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Chemin le Plain se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin le Plain par rapport à Ventron et à Vosges
À Ventron, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin le Plain se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Ventron et 69.62 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin le Plain à Ventron
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin le Plain est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Ventron, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventron a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 2 Chemin le Plain à Ventron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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