3 Cites Cap d’Ail, 88450 Vincey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cites Cap d’Ail, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cites Cap d’Ail, 88450 Vincey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vincey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - La Route - à 204 mètres
Ventes au 3 Cites Cap d’Ail
Les 4 ventes au 3 Cites Cap d’Ail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cites Cap d’Ail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cites Cap d’Ail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cites Cap d’Ail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cites Cap d’Ail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cites Cap d’Ail dans son marché local
Prix du 3 Cites Cap d’Ail par rapport à la voie
Sur Cites Cap d’Ail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Cites Cap d’Ail se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cites Cap d’Ail par rapport à Vincey et à Vosges
À Vincey, le prix moyen des appartements atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cites Cap d’Ail se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Vincey et 23.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cites Cap d’Ail à Vincey
Le loyer moyen estimé au 3 Cites Cap d’Ail est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Vincey, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincey a augmenté de 52.23 % sur 1 an et augmenté de 110.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 227 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
