37 Allée Entre 2 Eaux, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée Entre 2 Eaux, affiche un prix moyen de 1 333 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Allée Entre 2 Eaux, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 330 mètres
- - Vittel à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 925 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 106 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 441 mètres
Ventes au 37 Allée Entre 2 Eaux
Une vente a été recensée au 37 Allée Entre 2 Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée Entre 2 Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée Entre 2 Eaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée Entre 2 Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée Entre 2 Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée Entre 2 Eaux dans son marché local
Prix du 37 Allée Entre 2 Eaux par rapport à la voie
Sur Allée Entre 2 Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 37 Allée Entre 2 Eaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée Entre 2 Eaux par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée Entre 2 Eaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 4.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Allée Entre 2 Eaux à Vittel
Le loyer moyen estimé au 37 Allée Entre 2 Eaux est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
