178 Avenue du Haut du Fol, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue du Haut du Fol, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°116 et de n°358.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Avenue du Haut du Fol, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Avenue De La 1ère Armée à 257 mètres
- - Vittel à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 289 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 197 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Haut de Fol - à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Avenue du Haut du Fol
Aucune vente n'a été recensée au 178 Avenue du Haut du Fol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Avenue du Haut du Fol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Avenue du Haut du Fol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Avenue du Haut du Fol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Avenue du Haut du Fol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue du Haut du Fol dans son marché local
Prix du 178 Avenue du Haut du Fol par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut du Fol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 178 Avenue du Haut du Fol se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue du Haut du Fol par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue du Haut du Fol se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Vittel et 1.88 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Avenue du Haut du Fol à Vittel
Le loyer moyen estimé au 178 Avenue du Haut du Fol est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
