83 Chemin du Haut du Cras, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin du Haut du Cras, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°93.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Chemin du Haut du Cras, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 429 mètres
- - Vittel à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1212 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 273 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin du Haut du Cras
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin du Haut du Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin du Haut du Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin du Haut du Cras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Haut du Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Haut du Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin du Haut du Cras dans son marché local
Prix du 83 Chemin du Haut du Cras par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut du Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 83 Chemin du Haut du Cras se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin du Haut du Cras par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin du Haut du Cras se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Vittel et 18.87 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Chemin du Haut du Cras à Vittel
Le loyer moyen estimé au 83 Chemin du Haut du Cras est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vittel a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2023 à 1 296 €/m² au premier semestre 2025.
