37 Place des Vieilles Halles, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place des Vieilles Halles, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place des Vieilles Halles, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 459 mètres
- - Vittel à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 911 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 84 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place des Vieilles Halles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place des Vieilles Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place des Vieilles Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place des Vieilles Halles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place des Vieilles Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place des Vieilles Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place des Vieilles Halles dans son marché local
Prix du 37 Place des Vieilles Halles par rapport à la voie
Sur Place des Vieilles Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 37 Place des Vieilles Halles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place des Vieilles Halles par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place des Vieilles Halles se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Vittel et 4.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place des Vieilles Halles à Vittel
Le loyer moyen estimé au 37 Place des Vieilles Halles est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
