22 Place du General de Gaulle, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du General de Gaulle, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 554 mètres
- - Vittel à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 791 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 194 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 229 mètres
Ventes au 22 Place du General de Gaulle
Les 2 ventes au 22 Place du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du General de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 22 Place du General de Gaulle se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du General de Gaulle par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du General de Gaulle se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 11.05 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du General de Gaulle à Vittel
Le loyer moyen estimé au 22 Place du General de Gaulle est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
