5 Place du General de Gaulle, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°100 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du General de Gaulle, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 460 mètres
- - Vittel à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 842 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 118 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du General de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 5 Place du General de Gaulle se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du General de Gaulle par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du General de Gaulle se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Vittel et 17.87 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du General de Gaulle à Vittel
Le loyer moyen estimé au 5 Place du General de Gaulle est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
