31 Rue Croix Pierrot, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Croix Pierrot, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°211 et de n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Croix Pierrot, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
- 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 211 mètres
- - Vittel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 666 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 828 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Croix Pierrot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Croix Pierrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Croix Pierrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Croix Pierrot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Croix Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Croix Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Croix Pierrot dans son marché local
Prix du 31 Rue Croix Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue Croix Pierrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 31 Rue Croix Pierrot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Croix Pierrot par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Croix Pierrot se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 19.51 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Croix Pierrot à Vittel
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Croix Pierrot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
