61 Rue Croix Pierrot, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Croix Pierrot, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°111 et de n°168.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Croix Pierrot, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 161 mètres
- - Vittel à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 744 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 851 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 492 mètres
Ventes au 61 Rue Croix Pierrot
Une vente a été recensée au 61 Rue Croix Pierrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Croix Pierrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Croix Pierrot, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Croix Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Croix Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Croix Pierrot dans son marché local
Prix du 61 Rue Croix Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue Croix Pierrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 61 Rue Croix Pierrot se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Croix Pierrot par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Croix Pierrot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 5.49 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Croix Pierrot à Vittel
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Croix Pierrot est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
