231 Rue de Metz, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°227 et de 0.13 % à celui du n°243.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue de Metz, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 117 mètres
- - Vittel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 620 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 626 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 231 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue de Metz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 231 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 231 Rue de Metz se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue de Metz par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue de Metz se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 16.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue de Metz à Vittel
Le loyer moyen estimé au 231 Rue de Metz est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
