169 Rue du Maréchal Foch, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°169 a et de n°177.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue du Maréchal Foch, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 729 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 531 mètres
- - Vittel à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 871 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 156 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 216 mètres
Ventes au 169 Rue du Maréchal Foch
Les 7 ventes au 169 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 169 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 169 Rue du Maréchal Foch se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue du Maréchal Foch par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue du Maréchal Foch se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 11.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue du Maréchal Foch à Vittel
Le loyer moyen estimé au 169 Rue du Maréchal Foch est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
