23 Rue du Maréchal Foch, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°21 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Maréchal Foch, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Hôpital à 465 mètres
- - Vittel à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 867 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 281 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 23 Rue du Maréchal Foch se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Foch par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Maréchal Foch se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Vittel et 1.42 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Maréchal Foch à Vittel
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Maréchal Foch est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
