159 Rue du Maréchal Joffre, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°153 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue du Maréchal Joffre, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 407 mètres
- - Vittel à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 780 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 346 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue du Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 159 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 159 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Vittel et 7.84 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue du Maréchal Joffre à Vittel
Le loyer moyen estimé au 159 Rue du Maréchal Joffre est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
