57 Rue du Ruisseau, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Ruisseau, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel à 123 mètres
- - Vittel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 654 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Blanc - à 799 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 520 mètres
Ventes au 57 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 57 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 57 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 57 Rue du Ruisseau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Ruisseau par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Ruisseau se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 17.4 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Ruisseau à Vittel
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Ruisseau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
