165 Rue François Richard, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue François Richard, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°182 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue François Richard, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 113 mètres
- - Vittel à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 266 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue François Richard
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue François Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue François Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue François Richard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue François Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue François Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue François Richard dans son marché local
Prix du 165 Rue François Richard par rapport à la voie
Sur Rue François Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 165 Rue François Richard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue François Richard par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue François Richard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Vittel et 4.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue François Richard à Vittel
Le loyer moyen estimé au 165 Rue François Richard est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
