94 Rue Pierre Ferry, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Pierre Ferry, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°106 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Pierre Ferry, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - Gare à 278 mètres
- - Vittel à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 587 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 484 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 243 mètres
Ventes au 94 Rue Pierre Ferry
Les 2 ventes au 94 Rue Pierre Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Pierre Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Pierre Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Pierre Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Pierre Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Pierre Ferry dans son marché local
Prix du 94 Rue Pierre Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 94 Rue Pierre Ferry se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Pierre Ferry par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Pierre Ferry se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Vittel et 3.53 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Pierre Ferry à Vittel
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Pierre Ferry est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.97 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
