19 Ruelle du Ruisseau, 88800 Vittel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Ruelle du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 254 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Ruelle du Ruisseau, 88800 Vittel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittel - 506 Rue Division Leclerc à 480 mètres
- - Vittel à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 753 mètres
- - Ecole Maternelle - Petit Ban - à 230 mètres
- - Ecole Elémentaire G-H Voilquin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Ruelle du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Ruelle du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Ruelle du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Ruelle du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Ruelle du Ruisseau dans son marché local
Prix du 19 Ruelle du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 19 Ruelle du Ruisseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Ruelle du Ruisseau par rapport à Vittel et à Vosges
À Vittel, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Ruelle du Ruisseau se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Vittel et 1.18 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Ruelle du Ruisseau à Vittel
Le loyer moyen estimé au 19 Ruelle du Ruisseau est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Vittel, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vittel a augmenté de 28.39 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 030 €/m² au premier semestre 2025.
