12 Chemin Noir, 89160 Ancy-le-Franc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 551 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin Noir, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 377 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Noir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 12 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 551 €/m², le 12 Chemin Noir se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Noir par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Noir se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Ancy-le-Franc et -62.44 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 550 € au 12 Chemin Noir à Ancy-le-Franc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 689 € en assurant vous-même les visites, ou 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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