25 Rue de la Garenne, 89160 Ancy-le-Franc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de la Garenne, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 705 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Garenne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 25 Rue de la Garenne se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Garenne se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Ancy-le-Franc et -38.07 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.33 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
