32 Rue Haute, 89160 Ancy-le-Franc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Haute, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Haute, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 653 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Haute, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Haute dans son marché local
Prix du 32 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 32 Rue Haute se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Haute par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Haute se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Ancy-le-Franc et -49.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 32 Rue Haute à Ancy-le-Franc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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