8 Rue Haute, 89160 Ancy-le-Franc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Haute, affiche un prix moyen de 621 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Haute, 89160 Ancy-le-Franc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Chenevières des Arbres à 567 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 341 mètres
Ventes au 8 Rue Haute
Une vente a été recensée au 8 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Haute, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Haute dans son marché local
Prix du 8 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 8 Rue Haute se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Haute par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne
À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Haute se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Ancy-le-Franc et -57.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 050 € au 8 Rue Haute à Ancy-le-Franc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 776 € en assurant vous-même les visites, ou 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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