12 Grande Rue, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Grande Rue, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Andryes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 12 Grande Rue
Les 2 ventes au 12 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 12 Grande Rue se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -43.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
