2 Grande Rue, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 2 Grande Rue se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Andryes et -51.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 300 € au 2 Grande Rue à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 883 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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