23 Grande Rue, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 673 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Grande Rue, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 23 Grande Rue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Andryes et -49.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
