3 Maison Fort, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Maison Fort, affiche un prix moyen de 740 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Maison Fort, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Andryes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Maison Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Maison Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Maison Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Maison Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Maison Fort dans son marché local
Prix du 3 Maison Fort par rapport à la voie
Sur Maison Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 3 Maison Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Maison Fort par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Maison Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Andryes et -49.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 3 Maison Fort à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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