2 Rue de Druyes, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Druyes, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Druyes, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Druyes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Druyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Druyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Druyes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Druyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Druyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Druyes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Druyes par rapport à la voie
Sur Rue de Druyes, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 2 Rue de Druyes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Druyes par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Druyes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Andryes et -51.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 400 € au 2 Rue de Druyes à Andryes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 885 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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