25 Rue de Druyes, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Druyes, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°23 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Druyes, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Andryes.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 25 Rue de Druyes
Une vente a été recensée au 25 Rue de Druyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Druyes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Druyes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Druyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Druyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Druyes dans son marché local
Prix du 25 Rue de Druyes par rapport à la voie
Sur Rue de Druyes, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 25 Rue de Druyes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Druyes par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Druyes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Andryes et -50.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 25 Rue de Druyes à Andryes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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