7 Rue de Ferrières, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Ferrières, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Ferrières, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de Ferrières
Les 3 ventes au 7 Rue de Ferrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Ferrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Ferrières dans son marché local
Prix du 7 Rue de Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 7 Rue de Ferrières se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Ferrières par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Ferrières se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -48.53 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 7 Rue de Ferrières à Andryes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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