2 Rue de Surgy, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Surgy, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Surgy, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Andryes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Surgy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Surgy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Surgy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Surgy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Surgy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Surgy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Surgy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Surgy par rapport à la voie
Sur Rue de Surgy, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 2 Rue de Surgy se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Surgy par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Surgy se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Andryes et -51.94 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 250 € au 2 Rue de Surgy à Andryes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 881 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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