2 Rue des Railly, 89480 Andryes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Railly, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Railly, 89480 Andryes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Andryes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Railly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Railly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Railly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Railly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Railly dans son marché local
Prix du 2 Rue des Railly par rapport à la voie
Sur Rue des Railly, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Rue des Railly se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Railly par rapport à Andryes et à Yonne
À Andryes, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Railly se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Andryes et -44.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andryes a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 598 €/m² au premier semestre 2021 à 1 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 2 Rue des Railly à Andryes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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