2 Impasse de l’Etang, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Etang, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Impasse de l’Etang se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Etang se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 33.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 2 Impasse de l’Etang à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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