8 Route de Chichery, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Chichery, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Chichery, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Chichery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Chichery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Chichery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Chichery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chichery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chichery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Chichery dans son marché local
Prix du 8 Route de Chichery par rapport à la voie
Sur Route de Chichery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Route de Chichery se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Chichery par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Chichery se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 28.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Chichery à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Chichery est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
