13 Route de Joigny, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Joigny, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Joigny, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 2229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Joigny dans son marché local
Prix du 13 Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 13 Route de Joigny se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Joigny par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Joigny se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 34.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Joigny à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Joigny est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
