5 Route de Joigny, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Joigny, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Joigny, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Appoigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Joigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Joigny dans son marché local
Prix du 5 Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 Route de Joigny se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Joigny par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Joigny se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 33.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Joigny à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Joigny est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 5 Route de Joigny à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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