12 Route de Paris, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Paris, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pont à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Paris dans son marché local
Prix du 12 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 12 Route de Paris se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Paris par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Paris se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Appoigny et -3.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 12 Route de Paris à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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