9 Rue Boucault, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boucault, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Boucault, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Boucault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boucault, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boucault dans son marché local
Prix du 9 Rue Boucault par rapport à la voie
Sur Rue Boucault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 9 Rue Boucault se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boucault par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boucault se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Appoigny et -24.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 9 Rue Boucault à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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