26 Rue Châtel Bourgeois, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Châtel Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Châtel Bourgeois, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Appoigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1061 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Châtel Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Châtel Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Châtel Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Châtel Bourgeois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Châtel Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Châtel Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Châtel Bourgeois dans son marché local
Prix du 26 Rue Châtel Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Châtel Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 26 Rue Châtel Bourgeois se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Châtel Bourgeois par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des appartements atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Châtel Bourgeois se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 17.98 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Châtel Bourgeois à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Châtel Bourgeois est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Appoigny a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 36.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
