32 bis Rue d'En Bas, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue d'En Bas, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxr_parc Nord à 322 mètres
Ventes au 32 bis Rue d'En Bas
Les 2 ventes au 32 bis Rue d'En Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d'En Bas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 32 bis Rue d'En Bas se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'En Bas par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue d'En Bas se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Appoigny et 20.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 32 bis Rue d'En Bas à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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