14 Rue des Ormes, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Ormes, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 14 Rue des Ormes se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ormes par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ormes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 10.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Ormes à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Ormes est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
