10 Rue Fourrache, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fourrache, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Fourrache, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Appoigny.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fourrache
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fourrache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fourrache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fourrache, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fourrache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fourrache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fourrache dans son marché local
Prix du 10 Rue Fourrache par rapport à la voie
Sur Rue Fourrache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 10 Rue Fourrache se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fourrache par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fourrache se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 14.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Fourrache à Appoigny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Fourrache est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Appoigny, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
