8 Rue Georges Guyot, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Guyot, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Guyot, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Appoigny.
2 niveaux - 1 logement - 491 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Rue Du Pavillon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Guyot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Guyot dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 8 Rue Georges Guyot se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Guyot par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Guyot se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Appoigny et -4.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 8 Rue Georges Guyot à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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