35 Vte de Branches, 89380 Appoigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Vte de Branches, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°37 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Vte de Branches, 89380 Appoigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Appoigny.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appoigny Eglise à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Périé à 1178 mètres
Ventes au 35 Vte de Branches
Une vente a été recensée au 35 Vte de Branches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Vte de Branches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Vte de Branches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Vte de Branches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Vte de Branches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Vte de Branches dans son marché local
Prix du 35 Vte de Branches par rapport à la voie
Sur Vte de Branches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 35 Vte de Branches se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Vte de Branches par rapport à Appoigny et à Yonne
À Appoigny, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Vte de Branches se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Appoigny et 0.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Appoigny a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 35 Vte de Branches à Appoigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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